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会社の流儀BLOG

毎日新聞出版『サンデー毎日』で連載中の「会社の流儀」がWeb版で登場。中堅・中小企業の隠れた素顔や取り組みを紹介します。

ウィングトラスト 株式会社(第73回)

パートナーシップで不動産事業を成功に導く!
「不動産プロジェクト・パートナーズ」


田中 伊世子 社長

「当社の企業理念は『共存共栄』。中小企業どうしでパートナーシップを結び、大手不動産会社にも負けない斬新な不動産プロジェクトを成功させていきたい」
 こう話すのは東京・日本橋に本社を置くウィングトラスト株式会社田中伊世子社長だ。
 これまで100万円から始められる個人向け不動産投資「不動産OWNER‘S倶楽部」など、不動産を活用したまったく新しいビジネスを創出してきた同社が、新たに立ち上げた事業が「不動産プロジェクト・パートナーズ」だ。すでに今年度だけで15億円以上の不動産取引を完了し、着実に実績を積み上げている。


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ナイスさんいん(シリーズNo.1211)

「その瞬から一生も快適なリフォーム」
抜群の「提案力」と親しみある「人間力」が魅力


矢田峰夫社長

「朝っぱらから親父ギャグが飛び交ってますよ」と冗談めかして話すのは有限会社ナイスさんいん矢田峰夫社長。実はこの会社、リフォーム業で鳥取県内2位の売上高を誇る会社である。しかもわずか7人という少数精鋭でだ。
 今期は売上高140%の伸び率を目論み、消費増税の反動もどこ吹く風。躍進の秘訣はどういったところにあるのだろうか?
 矢田社長曰く、最も大切なことは「提案力」だという。

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クラスコ(シリーズNo.1208)

アパート経営に新風
既成概念を吹き飛ばすクリエイター集団

小村 典弘社長
「ニューヨークには築100年以上の建物が立ち並んでいますが、その価値は下がるどころか、リノベーションによってむしろ上がっているところもあるぐらいです。日本では、古くなり人気の無くなった賃貸物件は家賃を下げざるを得ません。それではオーナー様が疲弊していくばかりです。いかに物件価値を高め、賃料を上げながらも満室にするかをテーマに立ち上げたのがリノベーションブランド『リノッタ』です」 と話すのは株式会社クラスコ小村典弘社長

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樹楽屋(シリーズNo.1202)

人生を楽しむ住まい「Vide」

富部 一秀 社長

千葉県柏市を拠点に、注文住宅の設計・施工やリノベーションを手掛ける樹楽屋株式会社。グループの千葉デコス㈱はセルロース断熱の施工も行っている。

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赤熊不動産鑑定所(シリーズNo.1187)

不動産評価にセカンドオピニオンを
40年の業歴誇る不動産鑑定士の提言

赤熊 正保社長

 今年1月、新・相続税が施行されたが、相続の際、大きなウェートを占めるのは不動産価格。一般に、不動産評価は路線価等が基準とされるが、その価格が時価を上回る場合には、個別性を反映させた不動産鑑定による価格も適用される。例えば、近隣の悪環境や土地の履歴、傾斜、道路に対して南面か北面かで評価額は大きく異なる。不動産価格に影響を与える要因はかくも多いのだ。

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