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会社の流儀BLOG

毎日新聞出版『サンデー毎日』で連載中の「会社の流儀」がWeb版で登場。中堅・中小企業の隠れた素顔や取り組みを紹介します。

日翔レジデンシャル(シリーズNo.1466)

“難あり物件”に果敢に挑む不動産のプロ集団
転職15回以上の社長がつくる新たな居場所とは


 後藤 正樹 社長

 競合犇めく不動産市場で躍進を続ける日翔レジデンシャル株式会社。売買、仲介、プロパティマネジメントなどトータルな不動産事業を展開する同社は、「再建築不可物件」「告知物件」「借地権付物件」などの“難あり物件”を積極的に取り扱うことで他社との差別化を実現している。
「オーナー様の収益を最大化する不動産のプロとして、敢えて他社がやりたがらない難しい物件にチャレンジしています。難しいからこそ貴重な知識が得られます」
 と話す後藤正樹社長は、なんと15回以上もの転職と転居を経験。飲食業からOA機器販売、水商売まで様々な職種を経て、ようやく辿り着いたのが不動産の仕事である。その間、面接で転職回数の多さを嘲笑されることもあったと言う。
「何度も転職や引っ越しを繰り返してきた結果、不動産の仕事に重要な『土地勘』を身につけることに繋がったと思います」(後藤社長)

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クレアナ(シリーズNo.1465)

「こんな家に住みたい」を叶える不動産会社
仲介で培った顧客目線と軽快なフットワーク


石村 文康 社長

 家は一生で一度きりの買い物――。家族の夢と幸せが溢れるマイホームの実現に胸躍らせる一方で、高額な買い物を前にすれば誰もが不安になるだろう。今年6月に設立から10周年を迎えた株式会社クレアナは、そんな貴方を誠実にサポートし、安心を届けてくれる不動産会社だ。
「お客様は契約するまで常に不安や疑いを感じ、不動産会社も100㌫信頼できない状態。気に入った物件があってもマイナスから始まるのです。そのマイナス要素を一つずつ取り除き、最後に背中を押してあげることが私たちの役目です」
 と話すのは、石村文康社長。不動産業界に入ってから主に仲介の仕事に携わり、そこで培ってきた物件に対する客観的な視点が顧客第一主義に繋がり、同社の強みを生み出しているのだ。

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Green(サイエンスホーム東日本HD)(シリーズNo.1437)

日本の伝統工法「真壁づくり」の戸建住宅建築
木の香る和風モダンな高品質・快適住空間を実現


廣瀬 由崇 社長

 家の新築や建て替えを考えた時「どこに依頼するのか」誰もが頭を悩ませるのは業者選びだ――。

 株式会社Greenは、埼玉県草加市、鴻巣市、千葉県流山市の3店舗で住宅建築、不動産仲介の事業を展開している。
 同社は全国134店舗を展開するサイエンスホームグループ(本部は静岡県浜松市)に加盟する。廣瀬由崇社長は、同グループの東日本エリアマネージャーを務め、高品質でありながらもリーズナブルな価格帯の注文住宅建築を地域密着で手掛けている。

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ベルテックス(シリーズNo.1379)

急成長を遂げる不動産の総合カンパニー
価値ある人財を育成し、上場を目指す


梶尾 祐司 社長

 年金制度の崩壊、金利の低下などで、国や金融機関に資産を預けても、相応のメリットを享受できる時代ではなくなった昨今。
「今や生涯安心して生活できるだけの資産を、自ら作ることが必要な時代となりました。そこで不動産にかかわる様々な形で資産づくりのお手伝いをさせていただいています」
 と、語るのは株式会社ベルテックス梶尾祐司社長
 2010年、梶尾社長が前職での経験を元に24歳の若さで創業し、破竹の勢いで成長を遂げている同社。6期目となる2016年の売上高は100億円を超え、4名からスタートした社員数も67名にまで拡大した。成長の理由は、取り扱う物件範囲を最大限に活かした企画力・提案力にある。

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ムラタカンパニー(シリーズNo.1353)

高座豚の育種から分譲住宅、子育て支援まで
長年にわたり地元相模原の健全な発展に貢献


村田 崇 社長


神奈川県の旧高座郡地域で飼育され、昭和初期にはその食味・肉質の良さから薩摩黒豚と並んで全国的知名度を誇った「高座豚」。その育種の開発者を祖父に持つ、有限会社ムラタカンパニー村田崇社長は、現在では地元相模原を中心に分譲住宅を展開する不動産事業を経営している。

 1961年3月、高座豚を主体に畜産業を営む村田畜産として設立された同社は、高度成長期の相模原地域の都市化とともに次第に業態転換を図り、村田社長が後継する89年には梱包サービス事業を開始。社名もカタカナの「ムラタカンパニー」に改称した。

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