日建設計コンストラクション・マネジメント（シリーズNo.1581）

日建グループの建築総合マネジメント会社
資産価値向上を支援するパートナー


水野 和則 社長

　近年、企業のコンプライアンスや事業の透明性が求められる中、建設プロジェクトを推進する上で「コンストラクション・マネジメント」へのニーズが高まりを見せている。
　コンストラクション・マネジメント（以下ＣＭ）とは、専門の技術と知見を有したコンストラクション・マネジャー（以下ＣＭｒ）が、発注者である事業主の代行者として、事業主と設計者・施工会社の間に立ち、その構想段階から企画・設計・工事発注・施工・引き渡しに至る建設プロジェクト全体を中心となって、運営管理する業務だ。
「プロジェクト運営」「品質管理」「コスト管理」「スケジュール管理」を担い、工期遅延や予算オーバーの防止など、建設プロジェクトに関わる様々な課題を解決して円滑な事業運営を図ると共に、事業主のプロジェクト担当者の業務負担を軽減して支援する。
　２００５年に設立された日建設計コンストラクション・マネジメント株式会社（水野和則社長）は、１９００年に創業し、今や世界屈指の建築設計事務所となった㈱日建設計のグループの一翼を担う「建築分野における総合マネジメント会社」として数多くの実績を上げている。設立時、わずか12名の社員でスタートした同社も、現在では２５０名の陣容で、創業１００年を超える日建設計のスキルと経験を礎としたソリューションと高い提案力を強みに多様なニーズに応えている。

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モリボー (シリーズNo.1579)

「熱海の建物は地元の業者が守る」
地元愛に溢れる建造物の総合改修工事会社


森 有光 社長

「熱海」が観光地として活気を取り戻しつつある。宿泊客数は２０１１年から右肩上がりに伸び続け、15年には３００万人台までに回復、その後も順調に賑わい続けている。その復活の立役者は様々な業種のチーム熱海体制で臨んだ50代前後の経営者達だった。
　建物の総合改修工事業者としてその一角を担ったのが、１９７０年２月㈱森塗装店として設立、85年12月現社名に変更した株式会社モリボーの２代目経営者で、現在54歳の森有光社長だ。
　地元熱海で先代社長の働く姿を見て育ち、自宅通学のため大学在学中も夕方には家業を手伝い、後を継ぐ意志を固めた。卒業後は神奈川県の建設会社で経験を積んだ後同社に入社。２０１２年に社長に就任した。
　戸建て住宅の防水・塗装・外壁改修工事から、リゾートマンション等の大規模修繕工事までを手掛ける同社は、「建物の寿命を延ばし、大切な財産をお守りします」をモットーに、地域密着の姿勢で丁寧な仕事を心掛け、日々各種技術の向上を求めて精進している。

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大和（シリーズNo.1571）

関東屈指のマンション大規模修繕工事会社
技術力と真心で信頼を広げる「大きな和」


佐藤 正道 社長

「ただ売上を伸ばすことよりも、会社や工事の内容を充実させ、お客様・協力会社・社員・家族の皆が豊かで幸福になる組織づくりを目指したい」
　と語るのは、神奈川県横浜市に本社を構える株式会社大和の佐藤正道社長だ。
　関東一円を対応エリアとするマンション大規模修繕工事の専門会社として、高い技術力と真心を込めた丁寧な施工によって、区分所有者の大切な財産である建物の資産価値の維持・向上に貢献する同社は、その工事品質と施工スタッフへの高い評価で信頼を得ている。
　１９６０年、佐藤社長の父君が塗装業で創業した同社は、長年、ゼネコンや工務店の下請け工事を担っていた。99年に３代目の社長に就任した佐藤社長は、もともと家業を継ぐつもりは無く、関東学院大学を卒業後、アメリカに留学。２年間ホテル・レストランのマネジメントを学んでいた。
　しかし、81年に２代目の社長を務めていた母君が体調を崩しため帰国。同社に入社した佐藤社長は、いつまでも下請け仕事をするのではなく、自社が元請けとなることを目標に掲げ、戸建住宅や米軍関連施設、官公庁案件と様々な領域の仕事に挑戦。その中で行き着いたのが、当時、需要が高まりつつあったマンション大規模修繕の仕事だった。

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トヨコー (シリーズNo.1570)

工場屋根の延命に「蘇生工法」が最適


豊澤 一晃 社長

「工場の生産ラインを止めずに老朽化したスレート屋根を延命させたい」という切実なニーズに、独自開発の「蘇生工法」で確実に応えているのが、「キレイに未来へ」を標榜する株式会社トヨコーだ。
「蘇生工法」とは、塗料と樹脂の技術を融合し、３層吹付でアスベストも封じ込め、防水・断熱・補強・防音・結露対策等の数々の効果が得られる新工法。自動車・電機業界を中心に施工実績を重ね、施工総面積は70万平方米に及ぶ。工期が短く、屋根荷重も軽いこの工法は、スレート屋根の場合、10年の漏水補償付き。そのコスト優位性は多彩な実績で証明済みだ。
　責任施工と需要創造を旨とする同社は、光産業創成大学との産学共同によりレーザー光で錆を除去する技術を開発中。「コーティング」と「除去」を２本柱に急成長を予感させる。　　

【会社データ】
本社＝静岡県富士市青島町39
☎＝０５４５―５３―１０４５
設立＝１９９６年３月
資本金＝６０００万円
事業内容＝屋根の防水・断熱・補強工事、光事業
http://www.toyokoh.com

大友産業（シリーズNo.1566）

創業50年「一所懸命」を貫くアルミ総合建材会社


室井 智直 社長

　創業50周年、サッシを中心に住宅用アルミ総合建材の販売施工を展開する大友産業株式会社。
　当初は、地域工務店に向けてサッシを販売したが、より安定した経営基盤の確立を目指し、住宅分譲業界に販路を求めた。その中での大手住宅会社との出会いが転機となり、同グループの発展と共に成長を遂げた。
　また、室井智直社長は、創業者の父君と協力し、会社組織強化のために業務を見直し、各部署の役割分担を明確にして分業制を確立、作業を効率化した。働き易い職場環境整備にも注力。女性パート社員や海外技能実習生も活躍する同社のモットーは「一所懸命」だ。〝その場その場で全力を発揮。誠意を尽くして今この瞬間を大事にする〟
「全社員が同じクオリティーでサービス・アフターを提供し、レスポンス良くニーズに応える会社でありたいですね」（室井社長）

【会社データ】
本社＝神奈川県綾瀬市深谷上７―６―41
☎＝０４６７―７７―１３２５
創業＝１９６８年４月
資本金＝１０００万円
事業内容＝サッシ・建材卸、取付工事、住宅機材販売
http://www.otomosangyo.co.jp